1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
ST青山
東京都渋谷区渋谷二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
7,883万円
150.2万円/㎡
4,451
6,739
9,027
11,315
AI査定結果
推定相場価格
7,883万円
150.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,739万円〜9,027万円
128.4万円/㎡〜172.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ST青山
8,250万円（157.2万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は173.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,250万円 | 157.2万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/23 | 8,800万円 | 167.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2025/06/08 | 8,250万円 | 157.2万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2025/06/07 | 8,250万円 | 166.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/06 | 8,800万円 | 167.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2025/04/05 | 9,000万円 | 171.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 9,000万円 | 171.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/01 | 9,000万円 | 171.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2025/01/06 | 9,200万円 | 175.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/21 | 9,200万円 | 175.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 9,200万円 | 175.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2024/10/15 | 9,420万円 | 179.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 9,420万円 | 179.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 9,420万円 | 179.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2024/09/20 | 9,900万円 | 188.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2024/07/28 | 9,900万円 | 188.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は128.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ST青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 8,250万円 | 157.2万円 | 52.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 7,180万円 | 127.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,990万円 | 125.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 7,280万円 | 127.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 6,499万円 | 130.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は渋谷区の平均と比較して2.3%割安です。
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1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造